"SE A MULHER DEIXAR EU VOU !!! "

Olá Galera...foi realizada no ultimo dia 14/12 a confraternização do nosso grupo de futebol, cerva e tira-gosto....a alegria foi geral....pessoas bonitas, alegres e de bem com a vida, O NOSSO CHURRASQUEIRO FICOU SATISFEITO POIS A TURMA SE FARTOU NO ALMOÇO, VALEU ...PAULÃO !!!. Fica o convite para que as demais pessoas paticipem também do grupo...é um grupo aberto sem panela e bastante democrático.....atenção todos os " coroas e gordinhos de plantão " vocês já tem o que fazer aos domingos....enquanto a esposa prepara o " rango ", vc bate uma bolinha, um papo e depois do almoço leva a " secretária " para passear....esta é uma dica do " DOMINGO FELIZ "....PRÁ MATAR A SAUDADES OBSERVEM AS FOTOS AO LADO....

RESOLVENDO PROBLEMAS II

BLOCO 4

BLOCO 2

Olá Srs Moradores....estamos na luta...os problemas continuam aparecendo, desta vez foi na área interna do bloco 1 e também na entrada do bloco 2, lado 5 a 8, estamos lutando para acabar com o entupimento das linhas de esgoto que muitas vezes são causado pelos próprios moradores que jogam nos canos palitos de fósforos, ossos etc....pedimos encarecidamente que todos devem cuidar das instalações de água e esgoto, pois são de uso comum e causam sérios problemas quando entopem....

Começamos a reforma da portaria principal, fazendo um sanitário para os porteiros, assim eles não precisarão se ausentar da portaria.

Pedimos também a todos que economizem água, a CEDAE está fazendo a marcação pelo hidrômetro e se aumentar o consumo o resultado será um valor alto de cada cota, aumentando assim o recibo de condominio.

ESTAMOS JUNTOS E MISTURADOS !!!!

É isso aí galera !!! Faça chuva ou faça sol estaremos sempre juntos....afinal....só seremos grandes se pensarmos grande...certo? Por isso vamos lutar para fazermos do nosso Condomínio um lugar digno de viver...saude e paz...que o resto a gente corre atrás....outra coisa...Ordem é Progresso...a nossa pelada de domingo está de cara nova...ou seja...temos normas já não somos um aglomerado....somos um grupo organizado....

FESTA JULHINA NO "ARRAIÁ DO MATIAS"

Foi realizada no dia 27 de julho a nossa festa julhina a animação ficou por parte da equipe do Tio Carlos e quem comandou a criançada foi o Tio Roberto que interagiu muito bem com a galera.
Houve também muita comida gostosa tal qual a sopa de ervilha da Dna Gê que não sobrou nada, caldinho de mocotó e quentão para aquecer a platéia, milho cozido etc. Muitos moradores colaboraram e a equipe Administrativa espera contar com mais adesão nos próximos eventos.
Mais uma vez conseguimos vencer as adversidades e alegrar nosso Condomínio...valeu !!!

VIVER E NÃO TER A VERGONHA DE SER FELIZ

O esporte une as pessoas e consequentemente diminue as diferenças, isto acontece em nosso Condomínio, onde o futebol de salão vem unindo os moradores e as famílias.Os pais estão convidando seus filhos para esta opção de lazer proporcionando assim maior integração entre eles, nosso grupo tem 3 Avôs e 1 Bisavô as esposas estão satisfeitas, pois seus maridos estão perto de casa. Hoje um domingo feliz...futebol, cerveja e vitória do Timão....

CONDOMÍNIO MATIAS CARDOSO
CIRCULAR 4/2008

Caro Condômino,
A Administração apresenta uma relação com algumas obras que se fazem necessária ao Condomínio bem como assuntos de interesse geral solicitando assim a atenção de todos.

OBRAS E MELHORIAS
Concluída(s): vedação das trincas em todos os blocos e liberada a parte externa do salão de festas, feita calçada na entrada do bloco 5, consertado esgoto do apto 108 /bloco 5 etc.
Em andamento: Reparo no esgoto do bloco 7/105, troca da fiação do sistema de antena coletiva.
Necessárias: Construção de um banheiro ao lado da guarita, recuperação das caixas de água e cisternas, recuperação do salão de festas, construção do bicicletário, pintura interna e externa dos blocos, fazer a lixeira e área para reciclagem, recuperação da quadra etc...
Lembrando: Que muitos Blocos ainda não fizeram suas entradas, logo é importante uma comissão de obras para propor soluções.

LIMPEZA E CONSERVAÇÃO
Todos os moradores devem ajudar os Resp. de Bloco na fiscalização da limpeza e da conservação do seu Bloco, mas nenhum morador está autorizado a “dar bronca” ou advertir os funcionários terceirizados, qualquer ocorrência deverá ser informada a Administração para que esta tome as devidas providências.

FINANCEIRO
Inadimplência: A partir do mês de Julho a churrasqueira será liberada 1 (um) dia para o bloco que teve menos inadimplentes em junho. Para saber o bloco beneficiado, será considerado a data de vencimento da cota de condomínio , consultem o balancete.
No período de dezembro até agora os inadimplentes somam R$ 14.877,71

ATIVIDADES E ORIENTAÇÕES
Por razões de segurança existe na portaria uma relação dos carros do Condomínio para que o porteiro possa identificar, através da placa, o veículo e o apartamento do proprietário, logo torna-se desnecessário o porteiro perguntar para o motorista qual seu bloco e apartamento.

DIFICULDADES
A Administração vem fazendo todo o possível para sanar os problemas, mas sem a participação dos moradores inadimplentes fica realmente muito difícil, torna-se necessário ter consciência do que é morar em Condomínio, não é justo para os que pagam a pessoa desfrutar de todo os benefícios (antena coletiva, água, luz e limpeza das áreas comuns, lixeira, portaria etc) e ser inadimplente com suas obrigações. A Administração, através do serviço jurídico, não dará tréguas aos devedores.
Pede-se aos moradores para não colocarem roupas, para secar, penduradas nas janelas ou grades das varandas, pois causam uma péssima impressão visual, além de serem passíveis de multa (RI/ art 9)
Solicita-se aos moradores que depositem na lixeira dos blocos o lixo ou material descartável ( caixa de papelão, bolsas etc) que não couberem no coletor. (RI/art.8)

COMO COLABORAR
A participação dos condôminos na gestão é essencial tanto para estes quanto para o síndico. Com envolvimento coletivo, muda-se a relação do plano da cobrança (dos condôminos em relação ao síndico) para o plano da colaboração, dividindo responsabilidades, colaborando com idéias e competências específicas, e criando um condomínio melhor para se viver ou trabalhar.
Ajude a fazer do nosso Condomínio um lugar agradável, colabore com as regras de convivência disposta em nosso Regulamento Interno (RI), caso não tenhas solicite na Administração.
Havendo alguma crítica, sugestão ou até elogio sobre a Administração, comunicar-se através do e-mail: cond.matiascardoso@oi.com.br ou através do livro de ocorrências que fica na Administração, visite também nosso blog http://condominiomatiascardoso.blogspot.com/.
Atenciosamente,
____________________________
Em: Rio de Janeiro 25 junho de 2008. Julio Cesa Neves

"SEREMOS GRANDE, SE PENSARMOS GRANDE"

Já temos uma equipe trabalhando para a reinauguração da nossa biblioteca que durante muito tempo permaneceu fechada, a garotada trabalhou duro no primeiro dia e estão com muita determinação e força de vontade inclusive fazendo sugestões para o aprimoramento dos trabalhos, vamos todos apoia-los na empreitada pois serão os nossos herdeiros.

Queremos jovens com conteúdo, logo a "BIBLIOTECA FLOR DE LOTÚS É O LUGAR IDEAL.

TODO DIA É DIA E TODA HORA É HORA !!!

A união é o elo fundamental em qualquer Comunidade, através do futebol de salão aos domingos estamos resgatando valores como: amizade, companheirismo, solidariedade, união etc. Isso mesmo vamos tornar tradição a pelada para quem gosta e o 3° tempo (cerva) para os que não jogam, mas querem participar.
O papo foi legal, a pelada boa e a galera foi SENSACIONAL !!!
PARABENS A TODOS !!!

O IMPORTANTE É PARTICIPAR !!!

Domingo dia 22/06/2008

A galera está prestigiando o futebol de salão na quadra do condomínio, é isso aí mesmo temos que agitar o futebol, depois como ninguém é de ferro tem a "cerva gelada" que faz parte do 3° tempo. Não tem "panela" todos que quiserem participar é só chegar, mas tem que entrar no espirito da turma: " O objetivo é brincar se divertir sem prejudicar a si nem aos outros, todos somos amigos, aqui não cabe nenhuma rivalidade ou disputa acirrada". Todos os domingos estaremos reunidos as 08:30 hr. falou ?

Nosso nome é trabalho

Olá pessoal o assunto é trabalho...temos realizado algumas obras que a muito tempo se faziam necessárias e refazer outras que foram mal feitas. A limpeza das sisternas e caixas de água, infiltrações em alguns aptos dos quinto andares, reparo dos rufos etc....as trincas algumas foram refeitas e outras foram feitas . Hoje estamos reparando o esgoto na área interna do bloco 7, já fizemos o mesmo tipo de serviço no bloco 5, quebrando o piso e fazendo um buraco para dar acesso a tubulação.
Temos muitas coisas para fazer ainda, tais como: pintura interna e externa dos blocos, restauração do salão de festa, da quadra de esportes...e motivar os moradores para fazerem as entrada dos blocos....como pode se ver...muito trabalho, torna-se de vital importância a união de todos em prol destes objetivos, pois assim estaremos valorizando nossos imóveis e tb nos valorizando como seres humanos....pois estaremos morando em um lugar digno.
As criticas serão sempre bem vindas, desde que sejam construtivas.

CONDOMÍNIO MATIAS CARDOSO
CIRCULAR 3/2008

Caro Condômino,
Com o objetivo de mantê-los informados a Administração vem esclarecer que:
É de domínio de todos que nosso Condomínio luta com dificuldades financeiras para honrar seus compromissos e fazer as obras que se fazem necessárias, o orçamento é apertado e torna-se urgente racionalizar as despesas e ao mesmo tempo gerar receita.
Para racionalizar as despesas a Administração passou a comparar melhor os preços de produtos e serviços a fim de obter maior rendimento na relação custo/beneficio, foi pensando assim que a dedetização passou a ser feita pelos funcionários, e ainda dentro desse raciocínio será terceirizado o serviço de limpeza e manutenção do Condomínio a partir de 1/6/2008. Os atuais funcionários receberão todos os direitos uma vez que a firma prestadora arcará com todas as despesas decorrentes da rescisão trabalhista e ainda poderão ser aproveitados em seu quadro de funcionários, tal qual o serviço de portaria.
Ao Condomínio não caberá nenhuma despesa nesta transição e o contrato será de 1 (um) ano podendo ser renovado, seguindo o raciocínio de contensão de despesas teremos 6 funcionários em vez de 7, o que acarretará uma economia de caixa, a Administração está de portas aberta para qualquer esclarecimento que se fizer necessário.
OBRAS E MELHORIAS
Concluída(s): Reparo de vazamentos nos telhado dos blocos 3 e 1
Em andamento: vedação das trincas em todos os blocos.
Prevista(s): O salão de festas encontra-se interditado pela Defesa Civil, mas está em estudo a liberação da área externa e um acréscimo no aluguel da churrasqueira para quem quiser, também, esse espaço.

MANUTENÇÃO
Todos os moradores devem ajudar os Resp. de Blocos na fiscalização dos problemas e da limpeza, temos observado muitas “guimbas” de cigarro sendo jogada dos apartamentos. A Administração irá disponibilizar, a preço de custo, cinzeiros para esses fumantes é só solicitar.
A dedetização está sendo feita pelo Condomínio na tentativa de controlar as baratas e ratos, pede-se aos moradores para não jogarem restos de alimentos nas áreas comuns.

FINANCEIRO
Inadimplência: Se todos honrassem seus compromissos haveria mais recursos para investirmos e conseqüentemente uma melhor condição de vida para todos, de DEZ/ABR R$ 19.428,19 para maiores detalhes consultem os balancetes mensais.

ATIVIDADES E ORIENTAÇÕES
- Estamos convocando moradores para participarem das Comissões de:
OBRAS, EVENTOS, RECICLAGEM e ESPORTES
A inteligência é o farol que ilumina nossa vida, mas é a vontade que nos faz caminhar.
Vamos vencer a inércia com muita vontade e disposição compareça a Administração e escolha sua comissão.
Futebol de salão para veteranos e gordinhos de qualquer idade aos domingos as 08:00 hrs
DIFICULDADES EM CUMPRIR O REGULAMENTO INTERNO
Ao passear com seu cachorrinho recolha o cocô que ele fizer não deixe nossas áreas comuns sujas, o cão é irracional por isso o dono tem que recolher !!!.
Art. 6°- O uso de aparelhos sonoros e instrumentos musicais só poderá ser feito no horário das 07:00 às 22:00 hs, de forma moderada, para que os demais moradores não sejam incomodados
Art. 7°- Não podem ser lançados pelas janelas ou portas, objetos ou detritos que danifiquem, sujem ou ameacem a segurança dos condôminos ou do Condomínio
Art. 9°- Não é permitido bater, estender ou secar roupas, tapetes, cortinas, toalhas ou outras peças nas janelas externas, assim como nos jardins, corredores, pátios e áreas comuns.

COMO COLABORAR
Ajude a fazer do nosso Condomínio um lugar agradável de se viver, colabore com as regras de convivência disposta em nosso Regulamento Interno (RI), caso não tenhas solicite na Administração.
Havendo alguma dúvida, crítica, sugestão ou até elogio sobre a Administração, favor comunicar-se através do e-mail: cond.matiascardoso@oi.com.br ou através do livro de ocorrências que fica na Administração.

Atenciosamente,
Julio Cesar Neves
Em: Rio de Janeiro.07 maio de 2008 Síndico

20/04/2008

Foi um dia de alegria para a garotada com a presença do grupo do Tio Carlos no Condomínio.

Os pais também ficaram satisfeitos e puderam observar seus filhos felizes com a animação e brincadeiras do grupo.

Como não podia faltar, houve farta distribuição de lanches e refrigerantes para todos.