CONDOMÍNIO MATIAS CARDOSO
CIRCULAR 4/2008

Caro Condômino,
A Administração apresenta uma relação com algumas obras que se fazem necessária ao Condomínio bem como assuntos de interesse geral solicitando assim a atenção de todos.

OBRAS E MELHORIAS
Concluída(s): vedação das trincas em todos os blocos e liberada a parte externa do salão de festas, feita calçada na entrada do bloco 5, consertado esgoto do apto 108 /bloco 5 etc.
Em andamento: Reparo no esgoto do bloco 7/105, troca da fiação do sistema de antena coletiva.
Necessárias: Construção de um banheiro ao lado da guarita, recuperação das caixas de água e cisternas, recuperação do salão de festas, construção do bicicletário, pintura interna e externa dos blocos, fazer a lixeira e área para reciclagem, recuperação da quadra etc...
Lembrando: Que muitos Blocos ainda não fizeram suas entradas, logo é importante uma comissão de obras para propor soluções.

LIMPEZA E CONSERVAÇÃO
Todos os moradores devem ajudar os Resp. de Bloco na fiscalização da limpeza e da conservação do seu Bloco, mas nenhum morador está autorizado a “dar bronca” ou advertir os funcionários terceirizados, qualquer ocorrência deverá ser informada a Administração para que esta tome as devidas providências.

FINANCEIRO
Inadimplência: A partir do mês de Julho a churrasqueira será liberada 1 (um) dia para o bloco que teve menos inadimplentes em junho. Para saber o bloco beneficiado, será considerado a data de vencimento da cota de condomínio , consultem o balancete.
No período de dezembro até agora os inadimplentes somam R$ 14.877,71

ATIVIDADES E ORIENTAÇÕES
Por razões de segurança existe na portaria uma relação dos carros do Condomínio para que o porteiro possa identificar, através da placa, o veículo e o apartamento do proprietário, logo torna-se desnecessário o porteiro perguntar para o motorista qual seu bloco e apartamento.

DIFICULDADES
A Administração vem fazendo todo o possível para sanar os problemas, mas sem a participação dos moradores inadimplentes fica realmente muito difícil, torna-se necessário ter consciência do que é morar em Condomínio, não é justo para os que pagam a pessoa desfrutar de todo os benefícios (antena coletiva, água, luz e limpeza das áreas comuns, lixeira, portaria etc) e ser inadimplente com suas obrigações. A Administração, através do serviço jurídico, não dará tréguas aos devedores.
Pede-se aos moradores para não colocarem roupas, para secar, penduradas nas janelas ou grades das varandas, pois causam uma péssima impressão visual, além de serem passíveis de multa (RI/ art 9)
Solicita-se aos moradores que depositem na lixeira dos blocos o lixo ou material descartável ( caixa de papelão, bolsas etc) que não couberem no coletor. (RI/art.8)

COMO COLABORAR
A participação dos condôminos na gestão é essencial tanto para estes quanto para o síndico. Com envolvimento coletivo, muda-se a relação do plano da cobrança (dos condôminos em relação ao síndico) para o plano da colaboração, dividindo responsabilidades, colaborando com idéias e competências específicas, e criando um condomínio melhor para se viver ou trabalhar.
Ajude a fazer do nosso Condomínio um lugar agradável, colabore com as regras de convivência disposta em nosso Regulamento Interno (RI), caso não tenhas solicite na Administração.
Havendo alguma crítica, sugestão ou até elogio sobre a Administração, comunicar-se através do e-mail: cond.matiascardoso@oi.com.br ou através do livro de ocorrências que fica na Administração, visite também nosso blog http://condominiomatiascardoso.blogspot.com/.
Atenciosamente,
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Em: Rio de Janeiro 25 junho de 2008. Julio Cesa Neves